1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市中央区
22.4万円/㎡
前年比+54.7%
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南8条アーバンライフ
北海道札幌市中央区南八条西八丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩8分
1974年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
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6階 / 91.62㎡の場合
相場
1,695万円
18.5万円/㎡
1,057
1,482
1,908
2,333
AI査定結果
推定相場価格
1,695万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,908万円
16.2万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
南8条アーバンライフ
1,680万円（18.3万円/㎡）/ 6階 / 91.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 1,680万円 | 18.3万円 | 6階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,350万円 | 18.6万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,000万円 | 13.8万円 | 10階 | 72.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 820万円 | 12.7万円 | 9階 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/24 | 1,299万円 | 17.9万円 | 3階 | 72.57㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 17.6万円 | 3階 | 78.48㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/18 | 690万円 | 9.5万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 南8条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ヴィラ宮の森 札幌市中央区宮の森四条七丁目 | 西２８丁目駅16分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/25 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/10 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,890万円 | 21.4万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/30 | 宮の森グランドハイツ 札幌市中央区北五条西二十九丁目 | 西２８丁目駅2分 | 2,080万円 | 20.9万円 | 99.62㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/13 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/17 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 1,380万円 | 15.2万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/30 | 桑園ブロードハイツ 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 円山グランドハイツ 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅10分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | 札幌パークマンション 札幌市中央区北三条西十二丁目 | 西１１丁目駅9分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | 旭ケ丘グリーンハイツ 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 1,349万円 | 15.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/02 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 1,490万円 | 16.4万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | 緑苑第2ビル 札幌市中央区北四条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 1,890万円 | 20.9万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 緑苑ビル 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅7分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 99戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 秀和南七条レジデンス 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 西線６条駅2分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.5㎡ | 2SK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 秀和南7条レジデンス 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 西線６条駅2分 | 1,349万円 | 17.4万円 | 77.38㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 条駅3分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/17 | スカイコーポラス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 高砂サニーハイツ 札幌市中央区南六条西十一丁目 | 西１１丁目駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/03 | きだパレス 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅14分 | 1,390万円 | 17.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市中央区では54.7%上昇しています。
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きだパレス
北海道札幌市中央区南九条西十一丁目
地下南北線 / 中島公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造